Sachsenwald Residenz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Seniorengerechte Wohnungen in zentraler Lage von Aumühle

Alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür

Der Sachsenwald liegt lädt zu herrlichen Spaziergängen ein

S-Bahn Anschluss an das HVV Netz

Alle Wohnungen sind auf die Bedürfnisse der älteren Generation abgestimmt

Übersicht

Neu und Seniorengerecht

In zentraler, ruhiger Lage von Aumühle entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 barrierearmen Eigentumswohnungen.

Alle Wohnungen sind exklusiv ausgestattet und auf die Bedürfnisse der älteren Generation abgestimmt. Hierzu zählen ein Fahrstuhl, schwellenlose Flure, ebenerdige Duschen  und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die Wohnungen verfügen über Parkett- oder Design-Belag Böden, Fußbodenheizung,  Einbauküchen der Marke Pronorm inkl. Einbaugeräte (Siemens), hochwertig ausgestattete Vollbäder, sowie Balkone/Terrassen mit  herrlicher Südausrichtung. Die Fenster sind dreifach verglast und über elektrische Außenrollläden zu verdunkeln.

Alle Räume verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Aufgrund der qualitativ guten Bauweise wird ein  Energiestandard nach EnEV 2016 eingehalten. Hierdurch werden höchste Anforderungen an Schallschutz und Wärmedämmung erreicht.

Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben.

Hochwertige Ausstattung

Alles was das Herz begehrt

Die hochwertig ausgestatteten Bäder verfügen über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.

Die Küchen werden mit modernen Einbauküchen des Herstellers Pronorm ausgestattet. Einbaugeräte der Marke Siemens,  wie Geschirrspülmaschine, Herd/Cerankochfeld, sowie ein Kühlschrank gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Die Fußböden werden wahlweise mit Parkett- oder Designebelag-Böden ausgestattet.

Lage

Zentrales Wohnen im schönen Aumühle

Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Aumühle. Fußläufig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine renommierte Schlachterei, ein Bäcker, ein Kiosk, 2 Apotheken, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Aumühle verfügt darüber hinaus über einen S-Bahn Anschluss (S21). Von hier aus gelangen Sie in gerade einmal 5 Minuten in das benachbarte Reinbek, oder in 10 Minuten nach HH-Bergedorf mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 30 Minuten ist der Hamburger Hauptbahnhof erreicht.

Neben einer hervorragenden Gastronomie in oftmals historischen Gebäuden bietet Aumühle natürlich auch Zugang zum beliebten Sachsenwald, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Insgesamt ist Aumühle  der ideale Ort für Ruhesuchende, die die Vorzüge des Stadtlebens nicht missen möchten.

Grundrisse

EG rechts

EG Mitte rechts

EG Mitte links

EG links

1. OG rechts

1. OG Mitte rechts

1. OG Mitte links

1. OG links

Staffelgeschoss rechts

Staffelgeschoss links

Senden Sie uns eine E-Mail

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH – Standort Glinde
Markt 8
21509 Glinde